KALMAR LÄN
”De senaste åren har bostadsmarknaden präglats av ett rekordstort utbud och blygsamma prisökningar. Samtidigt har prisutvecklingen varierat kraftigt mellan olika delar av landet och på enskilda adresser har priserna ökat i raketfart. Fastighetsbyrån har nu sammanställt vilka adresser i Kalmar län som ökat mest i pris de senaste två åren. Procentuellt sett har Strömsgatan i Västervik ökat mest i pris, med hela 33 procent. Även när det kommer till ökning i rena kronor hamnar Strömsgatan i Västervik etta med en ökning på 5 641 kronor per kvadratmeter”, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.
”Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Kalmar län hamnar Strömsgatan i Västervik på första plats med en ökning på 33 procent, följt av Hagvägen i Oskarshamn, 14 procent, och Neptunivägen i Byxelkrok, 12 procent. När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.”
”Gäller att vara påläst”
– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
”Länets största värdeökning i kronor står Strömsgatan i Västervik för, hela 5 641 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 564 100 kronor. På andra plats kommer Neptunivägen i Byxelkrok med en ökning på 3 723 kr/kvm, följt av Skeppsbrogatan i Västervik, 3 418 kr/kvm”, skriver Fastighetsbyrån.
”Verkligen roligt”
– Det är verkligen roligt att det händer så mycket på Västerviks bostadsmarknad, vi har haft ett bra år och det känns som att vi fått ett litet uppsving. Strömsgatan är ett bra exempel, där den populära föreningen lockar många som lämnar villan för ett bekvämare boende nära centrum, säger Louise Andersson, franchisetagare och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Västervik.
Adresser med störst prisökning i procent:
| Adress och postort | Kommun | Ökning i procent, (baserat på kr/kvm) | |
| 1 | Strömsgatan, Västervik | Västervik | 33 % |
| 2 | Hagvägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 14 % |
| 3 | Neptunivägen, Byxelkrok | Byxelkrok | 12 % |
| 4 | Kvarngatan, Mönsterås | Mönsterås | 11 % |
| 5 | Sevedegatan, Vimmerby | Vimmerby | 11 % |
| 6 | Neptunivägen, Byxelkrok | Västervik | 10 % |
| 7 | Parkgatan, Oskarshamn | Oskarshamn | 9 % |
| 8 | Tallvägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 7 % |
| 9 | Norrtornsvägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 7 % |
| 10 | Hagebovägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 6 % |
Adresser med störst prisökning i kronor
| Adress och postort | Kommun | Ökning i kronor(baserat på kr/kvm) | |
| 1 | Strömsgatan, Västervik | Västervik | 5 641 |
| 2 | Neptunivägen, Byxelkrok | Borgholm | 3 723 |
| 3 | Neptunivägen, Byxelkrok | Västervik | 3 418 |
| 4 | Sevedegatan, Vimmerby | Vimmerby | 1 397 |
| 5 | Parkgatan, Oskarshamn | Oskarshamn | 1 290 |
| 6 | Golfbyvägen, Borgholm | Borgholm | 1 196 |
| 7 | Hagvägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 1 177 |
| 8 | Tegnérgatan, Kalmar | Kalmar | 896 |
| 9 | Kvarngatan, Mönsterås | Mönsterås | 871 |
| 10 | Tallvägen, Oskarshamn | Oskarshamn | 804 |
Om statistiken
”Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare”, skriver Fastighetsbyrån.
Om Fastighetsbyrån
”Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 270 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2024 gjorde företaget cirka 40 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal”, skriver Fastighetsbyrån.
