HUS & HEM
Bostadshyrorna i Sverige har ökat markant under de senaste tre åren, snabbare än under resten av det senaste decenniet. Det visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB, som bekräftar trenden med höga hyreshöjningar.
I år höjdes hyrorna i landet i genomsnitt med 4,6 procent. Även om det är en något lägre siffra än fjolårets rekordhöjning på 5,0 procent, befäster det de senaste årens snabba prisutveckling.
Tydligt skifte i hyresökningarna
Den största hyreshöjningen sedan 1993 skedde under 2024, då hyrorna ökade med 5,0 procent. Men även 2023 låg höjningen på 4,1 procent, vilket innebär att de tre senaste åren (2023, 2024 och 2025) sticker ut rejält när man jämför med perioden innan.
Malin Sundberg, som arbetar med hyresstatistik på SCB, bekräftar trenden:
– I år höjdes hyrorna i landet i genomsnitt med 4,6 procent, säger Malin Sundberg.
En titt på hyresförändringen under de senaste tio åren visar på skiftet:
| År | Hyresförändring |
| 2025 | 4,6 % |
| 2024 | 5,0 % |
| 2023 | 4,1 % |
| 2022 | 1,7 % |
| 2021 | 1,4 % |
| 2020 | 1,9 % |
| 2019 | 1,9 % |
| 2018 | 1,1 % |
| 2017 | 0,8 % |
| 2016 | 0,8 % |
Hyran dyrast i storstäderna
Hyrorna varierar kraftigt beroende på var i landet man bor. Precis som tidigare är det i storstadsregionerna och större kommuner som hyrorna är högst. Dyrast är det i Stor-Malmö, följt av Stor-Stockholm.
– Lägst är hyrorna i mindre kommuner, där de ligger under rikssnittet, säger Malin Sundberg.
Den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet i riket ligger i år på 9 118 kronor.
| Region | Ny månadshyra 2025 |
| Stor-Stockholm | 10 139 kr |
| Stor-Göteborg | 8 907 kr |
| Stor-Malmö | 10 432 kr |
| Övriga större kommuner | 9 218 kr |
| Övriga mindre kommuner | 8 131 kr |
| Riket | 9 118 |
För andra lägenhetsstorlekar är den genomsnittliga månadshyran: tvårumslägenhet 7 448 kronor och enrumslägenhet 5 389 kronor. Lägenheter med fyra rum eller fler har en snitthyra på 11 621 kronor.
Fakta / Om statistiken
Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning och vatten, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser. Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 16 000 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet. Hyresuppgifterna samlas in från fastighetsägare.
Redaktör, annonsering, webb- & ekonomiansvarig. Kontakta mig gärna om du är intresserad av att annonsera på ON!
