SVERIGE
Juli blev den mest aktiva julimånaden sedan pandemin för bostadsförsäljningar, enligt Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling. Trots att juli normalt är en lugn semestermånad, gav räntesänkningar och förväntade regeländringar skjuts åt marknaden.
Antalet fritidshusaffärer ökade med hela 20 procent jämfört med samma period förra året och medelpriset för ett fritidshus i Sverige ligger nu på 2 309 000 kronor.
“Nu vågar fler göra slag i sak”, säger Erik Wikander och beskriver marknaden som trygg och förutsägbar, med priser som ligger relativt stilla.
Försäljningen av både bostadsrätter och villor har ökat. Villamarknaden har sett en ökning av försäljningsvolymen med 8 procent, medan bostadsrättsmarknaden, som varit trögare under första delen av året, nu visar tecken på att flyttkedjorna börjar komma igång igen.
“För andra månaden i rad ser vi nu att det görs fler bostadsrättsaffärer i jämförelse med samma månader föregående år – det är bra för dynamiken och för flyttkedjor att allt fler nu börjar våga realisera sina flyttplaner”, säger Erik Wikander.
Stabil bostadsmarknad
Även om priserna på bostadsrätter föll med 1,5 procent i riket under juli, var det främst försäljningar i Stor-Stockholm som drog ner genomsnittet. I Göteborg och Malmö uppvisade priserna istället en svag ökning. Wikander menar att den ökade försäljningsvolymen i juli är en god fingervisning om att hösten kommer att präglas av en ganska normal och stabil bostadsmarknad.
“Det är ingen marknad för klipp, eller för den delen förväntade starka prisuppgångar under hösten, men istället tryggt och förutsägbart”, avslutar Erik Wikander.
Snittpris på villor i Sverige
| Villor | Riket |
|---|---|
| 1 mån | +0,4 % |
| 3 mån | +1,6 % |
| 12 mån | -0,3 % |
| Medelpris | 3 496 000 kr |
Snittpris på bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrätter | Riket |
|---|---|
| 1 mån | -1,5 % |
| 3 mån | -2,1 % |
| 12 mån | -0,1 % |
| Medelpris per kvadrat | 37 925 kr/kvm |
Redaktör, annonsering, webb- & ekonomiansvarig. Kontakta mig gärna om du är intresserad av att annonsera på ON!
