OSKARSHAMN
OKQ8 är på väg att lämna Ringplatsen i Oskarshamn och tanken är att man ska flytta macken till området där Preem och Circle K har drivmedelsstationer i dag.
Det området får i sådana fall tre mackar.
Det berättar kommunstyrelsens ordförande Andreas Erlandsson (S) på en pressträff efter sammanträdet i kommunstyrelsens arbetsutskott.
OKQ8 äger i dag fastigheten Oskarshamn Hägern 11 (vid Ringplatsen), där man har en drivmedelsstation sedan många år tillbaka.
Markbyte
– Så egentligen handlar det här om ett markbyte. OKQ8 vill flytta sin verksamhet till Blåbäret 15 (mittemot Circle K-macken och intill Preem-macken och Bilcenter nära rondellen vid Åsavägen/Södra Fabriksgatan) och de har frågat kommunen om det finns ett intresse av att köpa Hägern 11, och det finns det, med tanke på att det är ett strategiskt viktigt läge. Vi ser ett värde i det markförvärvet, där vi har möjlighet att bygga bostäder eller anlägga parkeringsplatser. Och Blåbäret 15 kommer att vara ett strategiskt viktigt läge för OKQ8 när omdragningen av riksväg 37/47 är klar. Trafiken kommer då att ledas mot den södra infarten, vid E22, och vi får en transportled som går förbi det här mackområdet, säger Andreas Erlandsson.
Det rör sig dock inte om ett markbyte rakt av; det hela landar i att kommunen får lägga 1 128 000 kronor emellan för att affären ska bli av.
Enligt förslaget ska Blåbäret 15 säljas för 2 372 000 kronor.
Kommunstyrelsens arbetsutskott ser positivt på detta och ärendet kommer upp som ett beslutsärende i kommunstyrelsen den 29 september.
Ny detaljplan
Blåbäret 15 har en yta på 2 965 kvadratmeter och säljs alltså för 2 372 000 kronor, enligt liggande förslag, vilket ger ett kvadratmeterpris på 800 kronor per kvadratmeter; det är ett pris som sedan tidigare har fastställts genom ett beslut i kommunfullmäktigeförsamlingen.
Fastigheten är detaljplanerad för detaljhandel och verksamheter.
Oskarshamns kommun har dock planer på att arbeta fram en ny detaljplan som även medger drivmedelsförsäljning.
Kommunen och OKQ8 är överens om att kommunen ska stå för samtliga kostnader som är kopplade till den nya detaljplanens framtagande innan försäljningen kan genomföras.
Marken ska tillträdas av OKQ8 tidigast den 30 maj 2028.
Samtidigt är det tänkt att kommunen ska köpa Hägern 11, vid Ringplatsen, för 3 500 000 kronor.
Fastigheten har en area på 1 726 kvadratmeter.
Händer mycket i området
”Då det händer mycket i närområdet kring fastigheten, med bland annat byggnation av en ny träningsishall, är detta en strategisk fastighet både gällande trafik- och parkeringssituation i området. Kommunen har tidigare förvärvat fastigheten mittemot Hägern 11, vilket gör att även denna fastighet är ett strategiskt viktigt förvärv för kommunen. Fastigheten är i dag detaljplanerad för drivmedelsförsäljning. För framtiden behöver en ny detaljplan tas fram”, skriver kommunen i beslutsunderlaget.
Kommunen har en budgetpost för strategiska markförvärv.
OKQ8 ska riva och sanera fastigheten ner till MKM-nivå (mindre känslig markanvändning).
På tillträdesdagen ska fastigheten vara fri från installationer och vara grusad, så att den går att använda som parkering, exempelvis.
Tillträde ska ske våren 2028.
Tror du att det blir nya bostäder vid Ringplatsen?
– Vad man ska använda den fastigheten till vill jag inte spekulera i än. Det händer mycket i det området. Men det är ett strategiskt viktigt läge för kommunen, svarar Andreas Erlandsson.
Läs mer om Oskarshamns kommun här
