BOENDE
Kanske det är så att du aldrig har bott i en hyreslägenhet tidigare? Då kan det vara bra att till vilka rättigheter och skyldigheter du har som hyresgäst. Det kan även vara bra att veta vad din hyresvärd får och inte får göra. Du som vill leta efter bra hyresbostäder, du kan göra det via BostadsPortal.
Nedan kan du ta del av bra saker att veta.
Du har rätt till ett skriftligt hyresavtal
Om du får tag på en hyresbostad så är det viktigt att du får ett skriftligt hyreskontrakt. Se även till så att du får en kopia på besiktningsprotokollet. Det är den besiktning som gjordes när förra hyresgästen flyttade ut.
Din hyra
När det gäller vad du ska betala i hyra, så är det bra att veta att de allra flesta hyrorna förhandlas genom kollektiva förhandlingar. Det mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden. Var noga med att betala din hyra i tid.
Lägenhetens skick
Något som är mycket viktigt, det är att hyresvärden före du flyttar in har besiktigat lägenheten. Dock är det inte en lag på det, men de flesta hyresvärdar gör det då en hyresgäst flyttar ut. Se till att du får en kopia av protokollet.
Underhåll av lägenheten
Det är hyresvärden som är den som ska ta hand om underhållet av lägenheten. Det är då bland annat målning och tapetsering samt se till att allt annat fungerar. Du som hyresgäst, du är skyldig att vårda lägenheten på bästa sätt. Det är du som får ersätta eventuella skador som du vållar under din hyrestid.
Det går ofta bra att få måla om eller tapetsera själv då du hyr, men se till att kolla av med hyresvärden före. Sedan måste det göras på ett fackmannamässigt sätt samt att det inte heller får vara allt för extrema färger.
Får hyresvärden gå in i min lägenhet?
Hyresvärden har ofta en reservnyckel. Dock får han inte gå in utan att tala om att han gör det. Dock gäller det inte om det uppstår en nödsituation. Du som hyr, du är även skyldig att låta hyresvärden komma in för att göra vissa saker. Bland annat är det om det måste göras en nödvändig tillsyn, ett brådskande arbete, reparationer eller visning av lägenheten för att någon annan ska flytta in.
Hitta en hyresbostad
För att kunna hyra en lägenhet, så är det ju bra att hitta en hyresbostad! Du kan hitta hyresbostäder på BostadsPortal.
Foto: Unsplash
