BOSTAD
Det blåser positiva vindar på bostadsmarknaden med ett ökat antal affärer och starkare efterfrågan. I samband med att marknaden tar fart vill Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, ta tag i ett av molnen på den svenska bostadshimlen.
I en debattartikel i Dagens Industri uppmanar Fastighetsbyrå regeringen att utreda möjligheterna att införa bindande bud vid bostadsaffärer. Syftet är att öka tryggheten för både köpare och säljare samt att minska den oro och misstänksamhet som dagens budgivningsprocess kan skapa.
Onödig oro
Som Sveriges största mäklarföretag, med 270 franchiseägda kontor runt om i Sverige, har Fastighetsbyrån kontakt med många köpare och säljare på bostadsmarknaden. Under rekordåret 2021 genomförde företaget för drygt 26 000 budgivningar i hela landet, med mer än 330 000 lagda bud. Och i kontakter med köpare, spekulanter och köpare sticker just budgivningen ut som något som skapar onödig oro.
– Våra nordiska grannländer har redan olika varianter av bindande bud, och vi anser att det är hög tid att Sverige utreder samma möjlighet. Den nuvarande processen är en grogrund för osäkerhet som påverkar hela bostadsmarknaden negativt, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.
Tryggare för säljare
Såväl mäklare som bostadsspekulanter ser positivt på förslaget. En Sifo-undersökning visar att 44 procent av svenskarna anser att bindande bud skulle göra att man känner sig tryggare som säljare vid en bostadsförsäljning. Motsvarande siffra för köpare var 33 procent. 44 respektive 47 procent inte hade en tydlig åsikt i frågan. Även Fastighetsbyråns egen Mäklarpanel visar att sju av tio mäklare ser fördelar med bindande bud.
Fastighetsbyrån lyfter att en tryggare budgivningsprocess är central för att skapa en mer transparent och välfungerande bostadsmarknad, något som är viktigt för Sveriges samhällsekonomi och tillväxt.
